Estimation théorique
Les Lavottes,25500 Les Fins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Lavottes,25500-Les Fins indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 5 | RUE DES SPIREES | 4 | 87 | 442 | 261800€ | 3009€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DES SPIREES | 4 | 90 | 451 | 282000€ | 3133€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES ARTISANS | 8 | 173 | 1258 | 416460€ | 2407€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DES ARTISANS | 4 | 93 | 1226 | 210000€ | 2258€ |
2023-01-18 | 10 | RTE DE BESANCON | 7 | 108 | 1114 | 340000€ | 3148€ |
2021-06-29 | 1 | LA VOIGERA | 5 | 120 | 866 | 425000€ | 3542€ |
2020-09-25 | 3 | LA VOIGERA | 6 | 240 | 1034 | 435000€ | 1813€ |
2021-07-09 | 11 | RTE DE BESANCON | 6 | 144 | 546 | 420000€ | 2917€ |
2021-07-29 | 0 | MEIX BRENET | 4 | 122 | 739 | 339800€ | 2785€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 101 | 515 | 313500€ | 3104€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DU TANTILLON | 5 | 85 | 488 | 300000€ | 3529€ |
2022-09-05 | 31 | RTE DU MONT VOUILLOT | 5 | 125 | 838 | 404700€ | 3238€ |
2023-03-17 | 10 | RUE BEAU SOLEIL | 6 | 98 | 510 | 265000€ | 2704€ |
2021-09-16 | 4 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 62 | 555 | 195000€ | 3145€ |
2022-11-21 | 15 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 78 | 511 | 366850€ | 4703€ |
2020-11-27 | 13 | RUE BEAU SOLEIL | 2 | 46 | 495 | 171000€ | 3717€ |
2021-02-06 | 17 | RUE DU VALLON | 4 | 95 | 914 | 219095€ | 2306€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DU VALLON | 6 | 105 | 1085 | 275000€ | 2619€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES GENTIANES | 2 | 81 | 646 | 380000€ | 4691€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 879 | 478700€ | 2992€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES FOUGERES | 4 | 123 | 784 | 362765€ | 2949€ |
2022-11-02 | 6 | RUE SAINT JEAN | 5 | 156 | 807 | 406650€ | 2607€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 96 | 473 | 333000€ | 3469€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DES TEURES | 3 | 116 | 605 | 350000€ | 3017€ |
2019-11-21 | 0 | RUE DES ERABLES | 5 | 107 | 412 | 328000€ | 3065€ |
2022-08-09 | 23 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 89 | 807 | 320000€ | 3596€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DE LA DILIGENCE | 5 | 95 | 793 | 50000€ | 526€ |
2022-09-23 | 9 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 99 | 868 | 332100€ | 3355€ |
2021-06-22 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 79 | 785 | 253011€ | 3203€ |
2022-02-03 | 15 | RUE DE LA DILIGENCE | 5 | 97 | 862 | 348000€ | 3588€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 127 | 912 | 294900€ | 2322€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 183 | 500 | 437300€ | 2390€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DES PRUNUS | 3 | 74 | 0 | 263000€ | 3554€ |
2023-01-02 | 10 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 178 | 1117 | 623400€ | 3502€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 67 | 608 | 230000€ | 3433€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 129 | 805 | 320000€ | 2481€ |
2022-12-03 | 1 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 135 | 830 | 378000€ | 2800€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU RENAUDUMONT | 3 | 73 | 550 | 186000€ | 2548€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 529 | 50000€ | 543€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES ALISIERS | 4 | 70 | 533 | 165000€ | 2357€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 72 | 494 | 119000€ | 1653€ |
2020-06-26 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 494 | 119000€ | 1190€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES ALISIERS | 6 | 95 | 699 | 253750€ | 2671€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DES ALISIERS | 4 | 78 | 589 | 278260€ | 3567€ |
2020-04-03 | 5017 | SOUS LES TILLEULS | 7 | 121 | 930 | 304000€ | 2512€ |
2021-05-27 | 3 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 129 | 1320 | 321450€ | 2492€ |
2021-04-02 | 5016 | SOUS LES TILLEULS | 5 | 204 | 837 | 110000€ | 539€ |
2020-09-16 | 10 | IMP DES CHARMILLES | 6 | 125 | 1155 | 300000€ | 2400€ |
2019-08-23 | 5 | LES PERROUZES | 5 | 131 | 926 | 342800€ | 2617€ |
2022-01-07 | 8 | RUE DE LA PATUROTTE | 3 | 76 | 873 | 393881€ | 5183€ |
2021-03-03 | 10 | A LA PATUROTTE | 5 | 111 | 880 | 398400€ | 3589€ |
2019-05-27 | 14 | CHEZ LE ROY | 6 | 164 | 820 | 405140€ | 2470€ |
2019-10-04 | 20 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 87 | 319 | 258000€ | 2966€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA LISIERE | 5 | 107 | 493 | 324000€ | 3028€ |
2023-04-24 | 12 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 99 | 796 | 339000€ | 3424€ |
2022-09-01 | 29 | CHEZ LE ROY | 5 | 146 | 1802 | 504650€ | 3457€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA MARINIERE | 5 | 85 | 900 | 367000€ | 4318€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DES PRES | 6 | 75 | 800 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-10 | 10 | RUE DES PRES LAUDES | 6 | 133 | 1015 | 322420€ | 2424€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU CRET BARRE | 4 | 113 | 999 | 365000€ | 3230€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE LA LISIERE | 6 | 100 | 815 | 362800€ | 3628€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DU VIEUX FRENE | 3 | 92 | 681 | 175000€ | 1902€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DU VIEUX FRENE | 3 | 92 | 681 | 447400€ | 4863€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DU VIEUX FRENE | 4 | 118 | 650 | 400000€ | 3390€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 113 | 894 | 345000€ | 3053€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DE LA MARINIERE | 4 | 92 | 861 | 340000€ | 3696€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DU VIEUX FRENE | 5 | 149 | 612 | 385430€ | 2587€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CRET BARRE | 4 | 131 | 997 | 296800€ | 2266€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 99 | 750 | 292880€ | 2958€ |
2022-03-12 | 2 | RUE DE LA LISIERE | 8 | 119 | 905 | 345000€ | 2899€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA GYPSERIE | 4 | 87 | 1595 | 309290€ | 3555€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES PRES LAUDES | 5 | 155 | 1044 | 303000€ | 1955€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 130 | 642 | 336000€ | 2585€ |
2020-10-27 | 5407 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 159 | 875 | 389650€ | 2451€ |
2019-12-10 | 14 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 142 | 1160 | 355000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DES BUIS | 5 | 220 | 582 | 345000€ | 1568€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 80 | 1002 | 500000€ | 6250€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE L'ETANG | 5 | 90 | 507 | 80000€ | 889€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DE L'ETANG | 5 | 100 | 737 | 264000€ | 2640€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DES BELLES SEIGNES | 4 | 123 | 1062 | 387500€ | 3150€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 74 | 365 | 235000€ | 3176€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DU COTEAU | 6 | 113 | 407 | 300000€ | 2655€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE L'ABBE SAUNIER | 5 | 107 | 650 | 295300€ | 2760€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 293000€ | 3021€ |
2021-07-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 36000€ | 273€ |
2022-06-28 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 132 | 943 | 505900€ | 3833€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU VAL VERT | 3 | 86 | 500 | 410000€ | 4767€ |
2019-09-06 | 1 | RTE DE SAINT CLAUDE | 5 | 112 | 2770 | 180000€ | 1607€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 158 | 620 | 398000€ | 2519€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 124 | 439 | 367500€ | 2964€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU VAL VERT | 4 | 132 | 778 | 360000€ | 2727€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES TILLEULS | 7 | 188 | 2257 | 221600€ | 1179€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 0 | 204000€ | 2147€ |
2020-01-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-09-24 | 2 | CHEM DU MOULIN | 2 | 65 | 818 | 300000€ | 4615€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES TILLEULS | 3 | 109 | 1012 | 440000€ | 4037€ |
2022-09-28 | 34 | RUE DU VAL VERT | 5 | 122 | 366 | 339400€ | 2782€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DU VAL VERT | 5 | 98 | 199 | 298500€ | 3046€ |
2019-05-22 | 5296 | LE MONTVOUILLAU | 4 | 110 | 900 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 458 | 249000€ | 2567€ |
2021-03-31 | 769 | L AGATTEAU | 5 | 106 | 2980 | 200000€ | 1887€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 113 | 816 | 429700€ | 3803€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 87 | 442 | 245000€ | 2816€ |
2021-06-25 | 25 | RTE DE MORTEAU | 4 | 52 | 383 | 180000€ | 3462€ |
2022-06-23 | 59 | RTE DES FINS | 6 | 116 | 1102 | 467670€ | 4032€ |
2019-06-13 | 19 | RUE DES SUREAUX | 5 | 134 | 687 | 380000€ | 2836€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DES SUREAUX | 6 | 137 | 734 | 401000€ | 2927€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 93 | 837 | 434300€ | 4670€ |
2021-09-13 | 3 | RUE CAMILLE JORIOT | 6 | 117 | 924 | 310000€ | 2650€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DES SUREAUX | 4 | 99 | 684 | 337000€ | 3404€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 94 | 778 | 332500€ | 3537€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 72 | 546 | 263870€ | 3665€ |
2019-09-24 | 12 | RUE CAMILLE JORIOT | 4 | 127 | 918 | 384300€ | 3026€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DES SUREAUX | 3 | 120 | 859 | 397200€ | 3310€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DES SUREAUX | 4 | 76 | 0 | 219420€ | 2887€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES SUREAUX | 4 | 76 | 0 | 215000€ | 2829€ |
2020-06-03 | 47 | RTE DES FINS | 5 | 158 | 1075 | 356000€ | 2253€ |
2023-03-03 | 3 | RUE CLAIRE GIRARD | 6 | 163 | 817 | 550000€ | 3374€ |
2022-09-29 | 2 | RUE CLAIRE GIRARD | 6 | 146 | 1009 | 212500€ | 1455€ |
2020-01-23 | 9 | LES FRENELOTS | 5 | 143 | 1080 | 425000€ | 2972€ |
2020-02-12 | 5059 | COMBOTTE MARTIN ET SOUS BO | 16 | 247 | 921 | 130000€ | 526€ |
2021-08-17 | 7 | RUE EMILE ISENBART | 4 | 112 | 1105 | 140000€ | 1250€ |
2022-02-18 | 3 | RUE EMILE ISEMBART | 4 | 99 | 897 | 393000€ | 3970€ |
2023-04-11 | 18 | RUE EMILE ISENBART | 5 | 133 | 820 | 375000€ | 2820€ |
2020-04-24 | 2 | LE CLOS BECQUET | 4 | 132 | 1065 | 373350€ | 2828€ |
2020-10-17 | 1 | FONTAINE DE LEUGNEY | 4 | 167 | 1247 | 160000€ | 958€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 105 | 440 | 308544€ | 2939€ |
2022-04-26 | 13 | RUE DES LESSUS | 5 | 157 | 1506 | 559200€ | 3562€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 161 | 863 | 463400€ | 2878€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DU CHASSERAL | 4 | 134 | 983 | 347500€ | 2593€ |
2019-06-06 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 112 | 804 | 380000€ | 3393€ |
2019-05-24 | 39 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 184 | 820 | 428850€ | 2331€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 111 | 807 | 396310€ | 3570€ |
2020-09-11 | 42 | RTE DES FINS | 5 | 86 | 910 | 265300€ | 3085€ |
2021-01-05 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 90 | 791 | 403000€ | 4478€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 82 | 797 | 408500€ | 4982€ |
2019-12-03 | 33 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 150 | 384 | 315000€ | 2100€ |
2020-02-21 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 132 | 999 | 405000€ | 3068€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU TREMPLIN | 4 | 87 | 948 | 309320€ | 3555€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 98 | 769 | 328300€ | 3350€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 809 | 359450€ | 3744€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 117 | 591 | 375250€ | 3207€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 115 | 1466 | 467200€ | 4063€ |
2021-06-23 | 27 | RTE DES FINS | 4 | 73 | 775 | 245000€ | 3356€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 97 | 797 | 240000€ | 2474€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 60 | 411 | 221000€ | 3683€ |
2022-08-02 | 3 | LES SAPINS | 5 | 72 | 164 | 230000€ | 3194€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 95 | 674 | 259700€ | 2734€ |
2022-10-21 | 23 | RTE DES FINS | 7 | 111 | 669 | 376000€ | 3387€ |